房貸利率不能再殺低，大型銀行目標轉到轉貸市場。為搶攻轉貸客，彰銀即日起鎖定A級優質客戶，祭出免收代書費、設定費等優惠，相當於第1年利率下調0.1至0.2個百分點。合庫銀則是攻防雙管齊下，針對要辦轉貸的客戶推出利率優惠，拉到轉貸戶數達10戶者，授權營業單位減碼1碼（0.25 個百分點）優惠。

彰銀祭出免收設定費和代書費等優惠方案，大型商銀說，目前不會跟進，但若引發對手跟進，就「另當別論」。

銀行業者說，房貸市場競爭激烈，目前利差只剩下1個百分點，加上央行緊盯銀行不能再殺低利率，目前前半年或第1年最低利率1.50%，幾乎是一塊「鐵板」，短期內不會有銀行敢挑戰央行的底線。

彰銀近期猛搶客戶，即日起針對公教、上市櫃公司等員工、年收入逾70萬元的A級客戶，推出第1年最低利率1.50%、第2年最低1.90%，第3年起最低利率2.05%專案。

彰銀並針對轉貸戶推出優惠方案，在A級客戶部分，可享免代書費、設定費等優惠，以貸款1,000萬元計算，約可省下16,500元的費用，等於是第1年利率往下降0.1至0.2個百分點。

在B級和C級客戶部份，彰銀說，客戶亦可享免收代書費等優惠，預計可省下約3,000至4,500元，但客戶必須綁約3年，貸款前3年提前還款，將收取違約金。

合庫銀則表示，為防止優質客戶被其他銀行「挖」走，針對第3年起利率超過3%，或高於2.35%的客戶，如果要轉到其他銀行，推出半年最低利率固定2.35%，或定儲指數利率（現行為1.11%）加碼1.25個百分點，或最低利率2.36%機動計息兩項方案供客戶選擇。

同時，為搶攻轉貸市場，合庫銀指出，凡是10人以上辦理轉貸，授權營業單位提供客戶減碼1碼（0.25個百分點）優惠，最低利率為1.50%，且可享免設定費和代書費的優惠。