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週二, 23 六月 2009 23:56 |
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 Alan之前是有張五年前上大學時辦的信用卡，當時有銀行推銷員到學校裡辦卡，看到有同學辦理，Alan也跟風辦了一張，但之後並沒有開通，看到之後有多次手機和信件提醒信用卡欠費通知，Alan認為沒有激活，更沒有使用，哪來的欠費，一定是銀行搞錯了，所以也就沒有管它。等後來出來工作才知道，很多銀行卡即使不激活也需要交付年費，而且年費可以透支徵收。看到透支額越來越高，Alan看看也沒有其他辦法，就在前年底還上這張卡，並按照銀行期限的要求45天後註銷了該張卡。
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週二, 23 六月 2009 23:52 |
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失業率屢創歷年新高，使得不少民眾就算勒緊褲帶過日，卻還是難逃付不出房貸的悲慘命運，最後只能任憑房子被法院查封、拍賣。近年來，法拍屋的數量明顯增加，法拍業者建議，想購買法拍屋的民眾，應先評估自身的資金調度情形，以免得標後付不出錢，此外，若想獲得較高的貸款，也盡量避免選擇不點交屋。 |
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週二, 23 六月 2009 23:50 |
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銀行最近逐漸放寬小套房貸款限制，但行庫主管表示，如果是15坪以下的小套房，平均可貸款成數仍較一般房屋少一成左右。 合作金庫銀行個人金融部經理廖懋表示，若小套房坪數在15坪以下，核貸成數至少會比一般房貸減少5%。 土銀房貸部門主管也表示，目前小套房的貸款成數多在六到七成，但銀行也會針對貸款戶客觀條件審核；若申貸人負債比低，或房屋座落地點較佳，大約可貸到八成。 |
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週二, 23 六月 2009 23:48 |
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房市逐漸升溫，銀行逐漸解禁小套房貸款，房仲業者估計，近幾個月小套房成交量激增，至少比去年同期增加三成。 住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，只要所有權狀在20坪以下便算小套房。先前銀行對小套房的貸款限制較嚴格，有些銀行甚至直接拒貸，連帶影響小套房成交量；但央行連續降息讓利率跌到歷史新低，加上銀行爛頭寸過多，部分銀行對小套房貸款的限制已稍趨和緩。 |
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最近更新在 週二, 23 六月 2009 23:50 |
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週二, 23 六月 2009 23:43 |
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房貸保險全稱是"個人抵押貸款房屋綜合保險"，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防範信貸風險要求貸款人必須購買的保險。央行1998年頒布的《個人住房貸款管理辦法》第25條規定，"以房產作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。"從此，房貸險便確立了其強制險的地位。但由於保險合同的自願原則，從2005年開始一些銀行已經不再強制要求貸款客戶購買房貸險了。 |
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最近更新在 週二, 23 六月 2009 23:47 |
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