景氣回升，法拍屋市場也跟著轉熱，為了搶這塊法拍屋貸款市場，不少銀行提高代墊金的額度，從以往的5成變成8成，因為法拍代墊金是屬於短期無擔保的貸款，利息以天計算，而且平均利率約在6%以上，民眾標到法拍屋後最好在一個星期內還清，才不會被高額利息壓得賠很大。

光看地方法院的投標室座無虛席，甚至連走道外也滿滿都是人，就能知道法拍屋市場最近有多夯。看上法拍屋轉熱，第一銀行、上海商銀行與聯邦銀行等貸款成數紛紛往上調升，有的甚至可以貸到8成，因為是屬於短期墊款，利息不只以天計算，利率也在5%到8%之間。

內政部通過台北縣、台中縣市、高雄縣市升格直轄市，帶動房市景氣，銀行業者也跟進提高大台北地區房貸成數，可貸最高成數從8成提高至8成5。 根據中央銀行統計，5月購置住宅貸款較4月增加新台幣233億元，達4兆7355億元，自2月以來，已連續3個月共增加413億元，顯示新台幣利率處於低檔，民眾購屋意願增溫，房市似有回春。